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 Historique
Financement
Répartition
par postes
Nos
partenaires
Volet
roulant électrifié
Pompe
à chaleur
EKO
Plus
Isolation
par l'extérieur
Production
d'eau chaude
Chauffage
par le sol "Basse température"
G.T.B.
ou G.T.C. (Gestion Technique Centralisée)
Huisseries
Bois / Aluminium |
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Historique |
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C'est en 1992 que le Conseil d'Administration a décidé de construire
de nouveaux locaux.
La Commission Bâtiment deviendra le 5 mars 1993 Association
Propriétaire.
En 1993, la décision d'acheter une nouvelle parcelle à l'entrée de
la Maison Familiale côté Route de Saumur est prise.
Le cahier des charges suivant est arrêté.
Le bâtiment devra être :
assez bas pour se
fondre dans la végétation et ne pas "gêner" le château ;
modulable (on doit
pouvoir "accrocher" d'autres constructions si le besoin s'en
fait sentir) ;
convivial ;
fonctionnel ;
faire appel à des
matériaux actuels et à des techniques nouvelles de construction,
notamment en ce qui concerne les économies d'énergie ;
demander un minimum
d'entretien.
Suite à consultation, les architectes retenus sont messieurs HAU et
LE MENACH de Saumur.
Le plan actuel a été arrêté en 1995.
Progressivement, avec l'avancement du projet,
le choix d'options s'affine. Le bâtiment sera :
isolé par
l'extérieur ;
chauffé par le sol ;
équipé de pompes de
chaleur ;
équipé de capteurs
solaires (production d'eau chaude) ;
équipé de volets
roulants ;
équipé d'huisseries
mixtes (bois/aluminium) ;
équipé de double
vitrage EKO+ ;
équipé d'une G.T.B.
(Gestion Technique Bâtiment) ;
équipé d'appuis de
fenêtres en polyester. |
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Financement |
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Subvention Conseil Régional.
Subvention Conseil
Général.
Emprunt : 1 400 000
Francs (sur le marché des devises étrangères). |
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| 46
% |
Prêt
MFR |
| 35
% |
Conseil
Régional |
| 18
% |
Autres |
| 1
% |
Conseil
Général |
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Répartition par
postes |
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Architecte |
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Gros oeuvre |
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Isolation |
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Huisserie plafond |
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Electricité |
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Chauffage |
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Faïence peinture |
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Nos partenaires |
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Simoneau
Maugin |
Vihiers |
Maçonnerie |
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ETS Petit |
Coudray Macouard |
Couverture |
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ETS
Menanteau |
Thouars |
Charpente |
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Carceller |
Angers |
Chauffage sol,
pompe à chaleur, Chauffe eau solaire (Giordano) |
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MC
France / Pinault |
Cholet |
Huisserie |
|
TBS / Pinault |
Cholet |
Volet roulant
électrifié |
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Énergie
Système |
Mortagne/Sèvre |
GTB
(domotique) |
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Colomat |
Montreuil-Bellay |
Matériaux |
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Saulnier
/ Duval |
Saumur |
Électricité |
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Beaujon |
Varrains |
Carrelage |
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ETS
Cesbron |
Angers |
Cuisine |
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Crédit Mutuel |
Maine et Loire |
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et
d'autres artisans du Maine et Loire... |
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Autres partenaires |
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AFPA |
Doué
La Fontaine |
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Conseil
Régional des Pays de la Loire |
|
Conseil
Général des Pays de la Loire |
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Volet roulant
électrifié |
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T.B.S à St
Léger sous Cholet.
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Cette entreprise est le fabricant des volets roulants électrifiés à intégrer dans le mur.
Ce procédé utilise des coffres "reckord".Ceux-ci sont posés à la construction. Le haut du coffre sert de base au linteau.
Ce volet roulant et son moteur seront posés à la fin du chantier. Une commande électrique facilitera les
manouvres. La commande centralisée permet à la domotique de contrôler et de programmer la fermeture de tous les volets. ce système possède en même temps une isolation qui supprime les ponts thermiques. |
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Pompe à chaleur |
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Principe
: prélever à l'aide d'un fluide 4 à 5° dans le sol
(chaleur solaire accumulée et renouvelable) et 30 à 40° dans
les rejets d'eau de cuisine.
Cette chaleur est récupérée pour chauffer le bâtiment.
La seule dépense d'énergie se situe au niveau des compresseurs
et des pompes de circulation. L' économie attendue est : pour 3
calories fournies/1calorie dépensée équivalent électrique.
Notre
choix : Seul le système eau/eau est rentable. Or nous
n'avions pas assez d'eau (forage, source, nappe phréatique) à
notre disposition pour chauffer un bâtiment de 550m². Il nous
aurait fallu 14 m² d'eau à l'heure. Seul le procédé retenu,
à savoir mettre en oeuvre un capteur de 3000 ml placé à 0,80
m de profondeur sous le terrain de sport, nous a permis de
retenir le chauffage par la pompe à chaleur.
Option
climatisation : le procédé permettra la climatisation des
loacux l'été en inversant la système. Dans ce cas, on
"chauffera" le terrain de foot pour refroidir les
locaux. |
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EKO Plus |
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SAINT GOBAIN VITRAGE a inventé ce verre. Il s'agit d'une isolation thermique renforcée. Ce verre laisse entrer l'apport
Énergique du soleil tout en bloquant l'émission de chaleur vers l'extérieur :
70% d'économie par rapport à un simple vitrage ;
40 % d'économie par rapport à un double vitrage traditionnel.
Neutralisation de l'effet de vitre froide : peu de risque de condensation. Même si l'investissement est plus élevé (+10% par rapport
A un double vitrage normal), l'amortissement est rapide. |
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Isolation par
l'extérieur |
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Ce procédé consiste à "emballer" le bâtiment.
Les avantages sont :
pas de pont thermique. Il y a continuité dans l'isolation.
le crépis extérieur est le même (avec ou sans isolant).
Pas d'isolant à l'intérieur, ce qui évite une réduction des surfaces
et la fragilisation des murs.
Le mur crépis dans la pièce chauffée se comporte comme un accumulateur
de chaleur et crée une inertie (écart de température réduit).
On peut se passer de chauffage pendant plusieurs heures.
Le crépissage des murs est plus adapté au public (dégradation limitée). |
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Production d'eau
chaude |
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Sur le toit, 22 m² de capteurs. Les rayons du soleil chauffent un fluide transporté dans un ballon qui véhiculera la chaleur et fabriquera de l'eau chaude. Ce fluide, en quelques minutes, avec un bon ensoleillement, peut monter jusqu'à 80 °C. En cuisine, on a besoin de plus de 1000 litres d'eau à 60° par jour. Les jours sans soleil, la pompe à chaleur prendra le relais du solaire. En plus on récupère les calories avec une Pompe à chaleur dans les rejets de cuisine. |
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Chauffage par le sol
"Basse température" |
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En collectivité, on a toujours des problèmes avec le réglage des températures. Sans radiateur, les jeunes ne seront plus tentés. Un réseau de tube « Multibéton » est installé sous le carrelage et sur l'isolant. Il a fallu 2500 m de tubes pour réaliser le plancher chauffant et rafraîchissant. Lors de sa pose, le tube est chauffé à 80° pour sécurité respect et qualité de tube, fiabilité.
Une vanne est pilotée par le GTB réglant la température de l'eau nécessaire aux besoins des locaux.
Température du sol 23 / 24° en moyenne agréable et favorable à la circulation sanguine. |
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G.T.B. ou G.T.C. (Gestion
Technique Centralisée) |
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un système
informatique poussé |
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Procédé retenu :
Énergie Système
Pourquoi le choix de cette option ?
Il s'agissait pour nous de gérer au mieux le chauffage, l'intrusion, la détection incendie, la production d'eau chaude du nouveau bâtiment, toute la consommation électrique mais aussi avoir la faculté d'étendre son action à l'ensemble des locaux (système évolutif).
On a bénéficié des conseils d' E.D.F. Une économie de 30 à 40% d'énergie est attendue suite à ce choix.
Un groupe électrogène viendra compléter le dispositif. La G.T.C en contrôlera aussi son fonctionnement et on accédera à la tarification E.J.P. (effacement jour de pointe).
Un logiciel conçu pour l'installation chauffage intégrera plusieurs paramètres :
La régulation et optimisation des circuits;
Température de l'eau (chauffage sol / capteur solaire);
Température intérieure / extérieure du bâtiment;
Besoin pièce par pièce.
Une modulation en fonction des demandes (heure/activité) :
Adoptera la libération d'énergie;
Contrôlera le chauffage pièce par pièce;
Contrôlera et activera les sécurités;
Ouverture et fermeture des volets sur programmation horaire;
Contrôlera le groupe électrogène, les pompes à chaleur, la consommation de gaz;
Après extension, contrôlera l'ensemble des appareillages électriques;
Avertira en cas de défaut.
Un accès à la G.T.C. sera possible à partir du Minitel. |
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Huisseries Bois /
Aluminium |
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Ces menuiseries mixtes permettent de bénéficier des avantages du bois (isolation thermique, pas de pont thermique, aspect chaud du bois) et de l'aluminium (entretien facile). Lors de la visite de l'usine MC France à CLISSON, chacun a pu vérifier la qualité des produits. L'idée de départ a été confortée. |
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